Dezvoltatorul Imobiliar KAF KAF CONSTRUCT SRL Plănuiește un Ansamblu Rezidențial de 12 Etaje în Craiova
Pe bulevardul Dacia, în apropierea Triajului din Craiova, ar putea fi ridicat un ansamblu rezidențial de blocuri cu 12 etaje. Această propunere vine din partea firmei KAF KAF CONSTRUCT SRL, reprezentată de omul de afaceri Safi Rami, care a solicitat un certificat de urbanism pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) ce vizează reconversia funcțională a zonei.
Detalii despre Proiectul Propus
Conform documentelor publicate pe site-ul Primăriei Craiova, terenul vizat de acest proiect este situat pe bulevardul Dacia, nr. 5 A, și este proprietate privată a firmei KAF KAF CONSTRUCT SRL. Suprafața totală a terenului este de 12.590,00 mp. În prezent, zona este plasată în proximitatea Triajului și a lacului Tanchiștilor, în apropierea căii ferate.
Probleme Urbanistice și Estetice
Documentația menționează că în cadrul proiectului „se va avea în vedere propunerea de estetizare a țevilor de termoficare”. În plus, conform unui Plan Urbanistic Zonal aprobat anterior, amplasamentul se află într-o zonă de comerț și servicii cu un regim de înălțime P+1E, ceea ce ar putea implica necesitatea unor modificări ale planului urbanistic pentru a permite construcția unui ansamblu rezidențial de 12 etaje.
Despre KAF KAF CONSTRUCT SRL
Firma KAF KAF CONSTRUCT SRL, cu sediul în Craiova, a fost înființată în 2017 și are ca obiect principal de activitate lucrări de construcții clădiri rezidențiale și nerezidențiale. În anul 2023, firma a raportat o cifră de afaceri de 14,223,482.00 lei, un profit net de 3,837,348.00 lei, datorii de 8,785,086.00 lei și un singur angajat. Safi Rami, reprezentantul firmei, a mai apărut în calitate de administrator al firmei Frații Bacriz în alte documente din anii trecuți.
Următorii Pași
Pentru a demara investiția, firma are nevoie de un nou plan urbanistic zonal, care să permită modificarea regimului de înălțime și nu numai. Firma propune elaborarea unui PUZ privind reconversia funcțională, cu reglementarea indicilor urbanistici, a regimului maxim de înălțime și a circulațiilor în zonă, în vederea construirii unui ansamblu de locuințe colective cu regim de înălțime 2S+P+12E.
Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, autoritatea publică locală are dreptul de a condiționa autorizarea investiției de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, și de aprobarea acestuia de către autoritatea publică locală.
Sursa: www.topsecretcraiova.ro